Разработване на проектна документация

Според вида на гр Код за планиране на работата по подготовка на проектна документация, които засягат сигурността на капиталното строителство трябва да се извършва от частни предприемачи или юридически лица, които са издадени за саморегулиране сертификат на организация за този вид работа. Други видове работа по подготовката на проектната документация могат да се извършват от всяко физическо или юридическо лице.

Съгласно заповедта на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация № 624 от 30 декември 2009 г. (В червено. Поръчка Министерство на регионалното развитие на Руската федерация от 23.06.2010 N 294) за изготвяне на архитектурни решения, подготвителната работа за конструктивни решения за подготовка на решения за инженерни мрежи и системи (с изключение на vnutrknnih захранващи системи и ниско напрежение), са включени в списъка на делата, които оказват влияние върху сигурността на капиталното строителство.

Лицата, участващи в изготвянето на проектната документация, могат да бъдат разработчици или физически или юридически лица, които са сключили договор с инвеститора или клиента.

Редът за разработване и съставяне на проектната документация

Разработването на проектната документация трябва да бъде предшествано от инженерни проучвания. Инженерното проучване включва инженерно геодезични и инженерно-геоложки проучвания, инженерно проучване на реконструираната сграда. Инженерно-геодезични проучвания за строителство - е работата, извършена за да се получи топографски и геодезически материали и данни за ситуацията и терена, съществуващи сгради и съоръжения (повърхностни, подземни и повърхностни) и други елементи на плана. Необходими са инженерни и геодезически проучвания за цялостна оценка на естествените и предизвикани от човека условия на строителната площадка и оправдаването на дизайнерските решения.

Инженеринг и геоложки проучвания - е работата, насочена към изучаване на свойствата на почвите и подземните масиви да се използва като основание за строителство, защитни устройства за подземни съоръжения, както и да се оцени устойчивостта на природни и причинени от човека земни маси писти и писти.

Инженерните геотехнически проучвания (като правило, допълнително или в комбинация с инженерни и геоложки проучвания) се извършват в следните случаи:

• изграждане на обекти с повишено ниво на отговорност и уникални обекти;
• изграждане на съоръжения с подземно проникване над 10 м;
• изграждане на съоръжения в гъсто урбанистично развитие;
• изграждане на съоръжения на обекти с развитието на опасни геоложки и инженерно-геоложки процеси.

Изследване - набор от мерки за определяне и оценка на действителните стойности на наблюдаваните параметри, които характеризират оперативния статус, пригодността и ефективността на обектите на изследването и определят възможността за тяхната по-нататъшна работа или необходимостта от възстановяване и подсилване.

Съставът на проектната документация се определя от проектантската задача. Съдържанието на техническата документация трябва да се съобразят с изискванията на постановлението на правителството от 16.02.2008 №87 «Относно състава на проектна документация и изисквания към тяхното съдържание".

Проектната документация се състои от текстови и графични части.

Като цяло състава на проектната документация е както следва:

• Раздел 1 "Обяснителна бележка";
• Раздел 2 "Схема за планиране на организацията на земя";
• Раздел 3 "Архитектурни решения";
• Раздел 4 "Конструктивни и пространствено-планови решения";
• Раздел 5 "Информация за инженерно оборудване, противопожарни мрежи, списък на инженерни и технически мерки, съдържание на технологични решения";
• Раздел 5 Подраздел 1 "Захранваща система";
• Раздел 5, подраздел 2 "Водоснабдяване";
• Раздел 5, подраздел 3 "Система за управление на отпадни води";
• Раздел 5 Подраздел 4 "Отопление, вентилация и климатизация. Термични мрежи ";
• Раздел 6 "Проект за управление на строителството";
• Раздел 7 "Проект за организиране на демонтажни работи";
• Раздел 9 "Мерки за осигуряване на противопожарна безопасност".

Въвеждане в експлоатация

Документът за разрешаване на експлоатацията на съоръжението е разрешението за пускане в експлоатация. Разрешението за пускане в експлоатация на съоръжението удостоверява изпълнението на строителството, реконструкцията, капиталовите ремонти на обекта за стопански цели в пълен размер съгласно разрешението за строеж в съответствие с градоустройственото оформление на поземления имот и проектната документация.

За да получи разрешение за пускане в експлоатация, е необходимо да се подаде заявление до органа, който е издал разрешението за строеж, с молба за разрешение за пускане на обекта в експлоатация. Пакет от документи, приложен към част 3 от чл. 55 от Кодекса за развитие на градската среда на Руската федерация. Органът, който е издал разрешението за строеж е длъжен да предостави за проверка на наличието и валидността на документите, проверка на обекта на капиталното строителство, както и да даде разрешение за влизане в обекта, или да откаже да издаде такова разрешение, като посочва причините за отказа.

Разрешението за пускане в експлоатация на съоръжението е основата за извършване на промени в документите за държавна регистрация на обекта за реконструирано капиталостроене.