Санитарни норми и правила за жилищни сгради

През 2010 г. Министерството на правосъдието на Русия регистрира документ, в който се оповестяват стандартите за санитарни изисквания за жилищни сгради. Документ номер 17833, започна да функционира от лятото на 2010 г.

Трябва да се отбележи, че преди общите норми да не бяха налице отделни SNiPs до конкретни помещения, които не позволиха да се провери апартамента в комплекс. Този документ е полезен за домашни операционни компании, както и за строители и организации, които предоставят комунални услуги.

Използва се в работата на организациите, които извършват ремонт на жилища, дизайнери и архитекти. Документът е полезен за собствениците на жилищни помещения, които искат да пренасрочат апартамент. Какво е включено в един документ от нормите на санитарните правила, ще разгледаме по-долу.

Общи разпоредби: санитарен документ за норми и правила

Изисквания на санитарните и епидемиологичните правила на документа важат за следните категории:

1. Какви са условията на живот в апартамент или апартамент?
2. Стандартите са необходими за спазване на местоположението на хората в жилищните помещения, на етапа на проектиране.
3. Какви са изискванията за реконструкция на жилищни сгради.
4. Нормите и правилата са задължителни за спазването на строителния стадий на сградата.
5. Изисквания, които трябва да бъдат изпълнени от оператора на жилищна сграда, помещения.

Трябва да се отбележи, че изискванията за санитарните норми и правила не се налагат върху условията на живот на предоставените общежития, хотели, къщи със специално предназначение (домове за хора с увреждания, подслон за деца, лагери за работници в смени).

Разработеният санитарен документ е предназначен за юридически лица, частни предприемачи, физически лица в следните случаи:

1. Когато се занимават с проектиране на нови жилищни сгради.
2. Извършвайте работа по изграждането на сгради.
3. Реконструирайте вторичния жилищен фонд.
4. Те се занимават с експлоатация на жилищни помещения.
5. Организации, които имат право да извършват санитарен и епидемиологичен контрол.

Хигиенични изисквания за обекта

Жилищната сграда трябва да има територия, която е функционално координирана с териториалното устройство на града, селото или друго населено място.

Изисквания за мястото, на което ще бъде изградена жилищната сграда:

• Тя не трябва да се намира извън границите на промишлени и комунални територии, санитарни зони на промишлени предприятия. Отвъд границите на сградите и съоръженията 1 санитарни колани, защитени водоснабдителни съоръжения, водопроводи за населението с питейна вода.
• Изисква се изискване да не съдържа потенциално опасни вещества, опасни за човешкия живот (биологичен или химичен произход). Че в почвата няма микроорганизми, вредни за човешкото здраве, атмосферният въздух е нормален и допустимото ниво на йонизиращо лъчение. Липса на физически параметри на влияние върху човека: повишен шум, вибриращо влияние, инфрачервена радиация, наличие на електромагнитни полета. Всички тези норми са предвидени в законодателните документи на Руската федерация.

Мястото, на което ще бъде построена жилищната сграда, трябва да осигури и придомовую територия, на която да бъде ясно планирани по зона: детска площадка, място за почивка на наематели, спортна площадка, където са засадени дървета, паркинг за автомобили, търговска зона.

Стойността на прилежащата територия на обекта

Озеленяване на територията на къщата трябва да се извършва и в съответствие с правилата и регламентите:

• Багажника на едно дърво (с корона в бъдеще около 5 метра) трябва да бъде от носещата стена на къщата на разстояние не по-малко от 5 метра.
• Когато дърветата се засаждат с по-пищна корона, разстоянието до стената трябва да се увеличи с диаметъра на короната на възрастното дърво.
• Храсти могат да бъдат засадени на разстояние 1,5 метра от носещата стена, тяхната височина не трябва да надвишава височината на отворите на прозореца на приземния етаж на къщата.

Пътищата на вътрешномонтажната територия не са предназначени за транзитно преминаване на моторни превозни средства. Специализирани превозни средства трябва да имат вход към бизнес зоните (събиране на боклук).

Планирането на територията на къщата отчита разстоянието между жилищната сграда и обществените сгради, производствените съоръжения. Съществуват хигиенни стандарти за защита от слънцето и изолация на жилищни и локални сгради.

Вътрешна територия: инженерни системи, изисквания към обекта

При изграждането на жилищна сграда се предвижда свързвайки го с инженерните съществуващи системи:

• Електричество на къщата и местността.
• Студената и топлата вода на сградата.
• Инженерни системи за отопление, газоснабдяване, вентилация.

На площадката трябва да има пешеходен и транспортен обмен за достъп до входовете на сградите. Необходимо е да има паркинг, подземни паркинги, гаражи. Всички обекти със специална цел трябва да отговарят на хигиенните норми и правила, които в съдържанието си санитарен документ, за изискванията за санитарно-охранителната зона на къщата, предприятията и съоръженията.

Не е възможно да се предприемат подобни действия на местната територия като:

• Автомивка.
• Извършвайте поддръжка на лични или специални автомобили.
• Забранява се смяната на нефт, гориво. Проверете звуковите аларми, звукови сигнали.
• Регулирайте работата на двигателя на автомобила, спирачките.

Области на територията на къщата трябва да има твърда повърхност, това важи и за пешеходните пътеки. Чрез оборудването на пътеките за пешеходци и пешеходци с платформи се осигуряват канализационни води.

Районът в близост до жилищната сграда не трябва да се изгражда с търговски обекти, сгради за обществено хранене (столове, кафенета, мини пазари, щандове, павилиони). Не трябва да се настанят производствени съоръжения, ремонтни магазини, ремонтни дейности за домакински уреди, обществени паркинги.

Според санитарните норми районът в близост до къщата трябва да се почиства ежедневно по всяко време на годината. Предвидено лятно поливане на зелени площи, зимно почистване на сняг и противодействие на лед (шлайфане, специални реактиви, други методи).

Изискванията за осветяване на територията на къщата са разкрити в отделно приложение № 1 на документ № 17833, задължително осветление вечер и през нощта.

Хигиенни изисквания

Важно! В мазето и подовете не можете да планирате и поставяте жилищни помещения.

Съгласно приетите през 2010 г. правила е позволено в жилищната сграда да се поставят помещения от обществено значение, необходими за тяхната експлоатация на инженерно оборудване и комунални услуги. Тези стаи трябва да отговарят на стандартите: вибрационно въздействие върху жилищни помещения, шумово въздействие, произведени инфразвукови и електромагнитни полета.

В сутерените и подземните етажи се допускат места за паркиране (се наблюдават таваните на таваните), когато са оборудвани със специализирани канали за отработени газове за моторни превозни средства.

Ако къщата е обществено място, входът в него не трябва да е от жилищен вход, той трябва да има отделен вход. Паркингът за автомобили не трябва да бъде на местно ниво. Промишленото производство (шевни, ремонтни), съгласно правилата в сутерените и подземните етажи, е забранено.

Жилищната сграда с паркинг, разположена в сутерена, е отделена от апартаментите от необитаем етаж, където е забранено да се поставят медицински центрове и детски заведения.

Всеки, независимо от етажа, е задължителен е оборудван в сутерен или сутерен:

• Стаи за съхранение на инструменти и устройства за почистване на местната област. Задължително е да има мивка за ръце за миене, площта трябва да е на площ от 3 метра квадрат на работник.
• Оборудването на складовите помещения е разрешено. В този случай трябва да бъде осигурен отделен вход към тези помещения.
• В помещенията за мазета на сутеренните подове не е възможно да се извършват канализационни мрежи.

Следва да се отбележи, че правилата са забранени от двора на къщата, като се гарантира функционирането на обществените помещения (товарни материали, инструменти).

Препоръчва се за следните цели:

• Оборудвайте лифтовете от краищата на къщата.
• Повдигнете се от подземния паркинг.
• Откъдето няма изход от входа на къщата.

Не е позволено да се правят обувки, ако площта на обществените помещения не надвишава 150 квадратни метра.

Ограничения в жилищните апартаменти

Правила за хигиена се простират до апартаменти в жилищна сграда, в която е невъзможно:

1. Имате водопроводни възли (баня, тоалетна), над кухни и хол, ако проектът не предвижда апартамент на 2 нива, в този случай се допуска разполагането на банята над кухнята.
2. Направете фиксиране на водопроводните устройства към вътрешните прегради на помещенията. Забранено е закрепването на тръбопровода към стените между апартаментите.
3. Подредете входа към тоалетната срещу кухнята или хола. Допуска се, по изключение, входът от спалнята, когато има втора баня с вход от общия коридор.

Необходимо оборудване на жилищни сгради над пет етажа асансьори (пътнически, товарен асансьор), като се има предвид евакуацията на човек от апартамента върху носилка, инвалидна количка. Настаняване на специални помещения За да управлявате механизмите на асансьорите над апартамента е забранено. Не можете да проектирате боклук, електрически шкафове в стаите над или под апартамента.

Изисквания за отопление, вентилационни канали

Оборудван в процеса на изграждане на вентилационни и отоплителни системи, жилищната сграда трябва да създаде микроклимат за комфортно живеене в апартаментите.

Системите за отопление на дома трябва да работят през целия период на отопление, осигуряване на равномерно отопление на въздуха в апартаментите, изисквания:

• Не е позволено да създава неприятни миризми в жилищна сграда чрез отоплителни системи.
• Замърсяването на въздуха е вредно за дишането на вещества, които могат да се освободят при нагряване на нагревателните устройства.
• В отоплителната система не се допуска прекомерен шум.
• Всички съоръжения на отоплителната система трябва да имат достъп за ремонта, поддръжката.
• Разликата в температурата на помещението и контакта на стената не трябва да бъде повече от 3 градуса, а между стайната и стайната температура - 2 градуса.
• Отоплителните уреди трябва да имат достъп за поддръжка, почистване. Загряването им с нагряване на водата не трябва да надвишава 90 градуса, а при уреди с нагревателна повърхност над 75 градуса са осигурени защитни решетки.

Жилищните сгради, построени в 1 климатична зона, трябва да бъдат оборудвани със система за допълнително затопляне на етажите на първите етажи.

Самостоятелни котелни за жилищни сгради, които ги снабдяват с охладител, са разрешени, ако се спазват хигиенни изисквания по отношение на околния въздух на котелното помещение. Трябва да се спазват нормите и правилата за допустимия шум и вибрации, произведени от оборудването, за селища.

В кухнята са разположени вентилационни канали за изгорели газове. Притокът на свеж въздух се осигурява чрез отворен прозорец или специални отвори в прозорците. Изпускателните канали са оборудвани с: кухня, тоалетна, баня, сушилня.

Отделни изисквания за вентилация:

• Не е позволено да се комбинира вентилационната система в два апартамента.
• Не можете да комбинирате изпускателните тръби от кухнята и банята.
• Ако в къщата се намират други предмети, те трябва да имат собствена вентилация.
• Възможно е да се свържат обществени помещения с вентилационната система на къщата, която по свой начин не създава вредни емисии в помещенията.
• Вентилационните шахти над билото на къщата трябва да бъдат не по-малко от 1 метър.

Изискванията за хигиенните правила и нормативни актове, които във времето на пускането му в действие са концентрирани във въздуха на жилищна сграда на вредни химикали, не могат да бъдат повече от средната дневна ставка, допустими правила (MPC). Когато няма средна дневна максимално допустима граница на концентрация, се проверяват безопасни индикативни нива на експозиция за населените места.

Хигиенни изисквания за слънчево излъчване

Всеки апартамент в жилищна сграда е снабден с прозорец за задължително влизане в помещението с естествена светлина. Естественото осветление се определя от коефициента (KEO), който не трябва да бъде по-малко от 0,5% от мерните единици за осветяване.

Когато естествената светлина в помещението едностранно, съотношението се проверява в точката на пресичане на вертикалната равнина с равнината на пода на разстояние 1 м от най-външната стена на отвора на прозореца. Вярвайте: една стая, ако апартаментът е единичен или има две, три стаи. Коефициентът в две стаи се проверява, когато апартаментът се състои от четири или пет стаи. В останалите стаи в апартаментите с голям брой стаи KEO се проверява в центъра на сексуалната повърхност.

Всички апартаменти в жилищна сграда са снабдени с изкуствено осветление с обща стойност и възможност за свързване на допълнително зонално осветление.

Изискванията за изкуствено осветление Подобрение: асансьор площадките, подови фоайета, коридори, таваните и мазетата определят яркост стойност на тяхното ниво на сексуална повърхност не по-малко от 20 Lx.

Входни гергеф трябва да бъдат оборудвани с осветление лампи дават не по-малко от 6 Лука на хоризонта и 10 Лука, вертикално на разстояние 2 метра от пода вход вестибюл. Външното осветление трябва да осветява пътеките за пешеходци.

Хигиеничните изисквания за изолиране на апартаментите и местните зони осигуряват достъп до слънчево проникване в подходяща степен. Нормите на непрекъсната слънчева радиация се определят от вида на апартаментите, по календарни дни, обозначението на помещенията в апартамента, в които част от града е жилищната сграда, климатичните особености на местоположението село:

1. Северната климатична зона, разположена над 58 градуса северна ширина, трябва да бъде поне 2,5 часа на ден от края на април до края на август.
2. Централната климатична зона, разположена между 58 градуса и 48 градуса северна ширина, е не по-малко от 2,0 часа от края на март до края на септември.
3. Южната климатична зона, разположена под 48 градуса северна ширина, е не по-малко от 1,5 часа от края на февруари до края на октомври.

Стандартната продължителност на слънчевата радиация (слънчево излъчване) трябва да бъде осигурена най-малко в една стая 1-2-3 стаи или две стаи в апартаменти от 4 стаи. Позволено от правилата за вътрешна хигиена периодично излагане на слънчева светлина, но периодът трябва да бъде най-малко един час, общото слънчево греене се увеличава наполовина.

Случаи, когато е позволено да се намали слънчевата светлина в жилищни райони на северната централна климатична зона с 0.5 часа:

• Когато в двустайни или тристайни апартаменти слънчевата експозиция се извършва в 2 стаи.
• В четири и повече стаи апартаментите са снабдени с 3 отделни стаи.
• Когато реконструкцията на жилищния фонд се извършва в историческите или централните зони на града.

Детски площадки, спортни площадки в района трябва да получи 50% от целия обект не по-малко от 3 часа, това не се ограничава от местонахождението на географската къща.

Допустимо ниво на вибрации, шум, ултразвук

Нивата на шум, позволени в жилищна сграда, се регулират от хигиенни изисквания, които се прилагат към жилищни сгради.

В съществуващите санитарни правила, в приложение № 3 се показват допустимите стойности на звуковото налягане. Видове шум, равни на звуковото налягане, техните максимално допустими стойности. В жилищна сграда, шумът може да създаде системи за вентилация на къщата, технологично оборудване. Неговото ниво е взето с 5 dB по-малко от препоръчаното в правилата. Къщата, разположена в близост до главен път и апартамент с прозорци с изглед към нея се препоръчва да се инсталират анти-шумови пакети от стъклопакет.

Общи параметри на шума се състоят от източниците на неговия произход, е произведение на инженерни съоръжения, технологични инструменти в помещенията на обществена стойност (хладилници, търговско оборудване, възпроизвеждане на звука оборудване), този параметър трябва да не надвишават разрешителни стандарти за шум и вибрации разрешено в жилищни райони.

Хигиенните изисквания регулират измерването на нивото на вибрациите в жилищните помещения, чиято стойност не трябва да надвишава допустимите параметри за апартаменти и обществени помещения.

Валидните стойности са:

• В жилищните помещения нивото на вибрации се регулира от приложение № 4, санитарни норми, действащи нормативни актове. През деня параметрите на вибрационното въздействие могат да бъдат надвишени с 5 dB, от установените норми.
• Нивото на ултразвук, проникващо в жилищните помещения, се регулира от правилата. То може да бъде от промишлен, медицински или битов произход. Неговите стойности са приложени в Приложение 5, тези правила.
• Електромагнитното излъчване, интензивността на тяхното радиочестота, за жилищни помещения (EMI RF), параметрите на допустимите стойности, определени в приложение номер 6. Експозиция RF EMR, записани на балкони и лоджии.

Често в жилищни сгради инсталирани радиотехнически обекти (антени), които увеличават параметрите на EMR RF къща. На такива покриви зоната на допустимия подход на физическите лица към работната антена трябва да бъде ограничена.

Как се измерва електромагнитното излъчване

Санитарен документ, приет през 2010 г., регламентира за измерване на нивото на EMP RF когато източникът на лъчение работи, когато се достигне максималното лъчение, на места, близки до него, на балконите и лоджиите. До металните огради препредават електромагнитно излъчване. По време на измерванията домашните източници на електромагнитно излъчване (домакински уреди) не трябва да работят. Разстоянието до металните предмети е определено в инструкцията за употреба на устройството за измерване на електромагнитната радиация.

Измерванията на EMR RF се препоръчват да се извършват в апартамент с отворени прозорци. Настоящите изисквания на тези правила не могат да се прилагат за излъчване с произволен произход, което се получава от движението на превозни средства с действащо радиооборудване.

Изискванията за хигиенните норми са регламентирани:

• На електрическото поле и интензивността си с честота 50 Hz по време на измерванията до 200 мм от стената на височина от 50 cm до 1,5 метра, трябва да бъде не по-голяма от 0.5 кВ / m.
• Големината на индуктивност на магнитното поле на производствени помещения при честота от 50 Hz, се измерва на разстояние от 200 мм от стените, височината на точката на измерване от 50 cm до 1,5 метра, не трябва да бъде повече от 5 тТ или 4А / m.

Електрическото поле в жилищни помещения с промишлена честота от 50 Hz винаги се измерва, когато домакинските уреди са изключени и осветлението е изключено. Важно! Магнитното поле се измерва, когато всички горни светлини са включени. Захранването с гама-радиация, позволено в жилищната сграда не повече от 0.2 μSv / час.

Хигиенични изисквания за декорация на интериора

Санитарните правила, приети през 2010 г., се отнасят до хигиенните изисквания за жилищните помещения и материалите, използвани за интериора на апартаментите. Вредни за човешкото здраве химикали, които са в строителни смеси от довършителни стаи, вградени мебели, не трябва в концентрация надвишава допустимите параметри на установените норми. Те не трябва да отделят повече вредни пари в атмосферата, отколкото е предвидено в нормите за въздуха в хола.

Параметри на нормите:

• Силата на електростатичното поле, която се измерва на повърхността на довършителните и строителните смеси, не трябва да бъде повече от 15 kV / m, като се взема предвид влажността от 30 до 60%.
• Радионуклидите в строителните смеси, тяхната ефективна активност не трябва да надвишава 370 Bq / kg, когато се използват в строителството и реконструкцията на жилищния фонд.
• Параметрите на коефициента на топлинна активност на подовите повърхности не трябва да превишават 10 kcal / kWh hr.

Хигиенни изисквания за канализационните системи

Проектът на жилищна сграда винаги осигурява водоснабдяването: студено и горещо. Работи по оборудването на канализацията и канализацията.

Ако няма изградени централни инженерни канализационни системи в изградените зони, се допускат само къщи с височина на пода не повече от два етажа, а не канализационни тоалетни.

В климатичната зона от 1 до 3, с изключение на зона 3Б, къщите са построени на два етажа с топли тоалетни, които са в отоплителната зона на къщата, но не са канализационни.

Важно! Забранено е да се комбинира доставка на питейна вода с мрежи за техническа вода. Качеството на питейната вода, транспортирана през тръбопровода, трябва да отговаря на нормите за хигиенни правила.

Невъзможно е да се свържат изпускателните тръби на канализационните решетки в къщите с вентилационната система на къщата, комини. Не правете шахти на оборудвани канализационни мрежи.

Изисквания за хигиенни правила за събиране на боклука

Когато в къщата има проект за изхвърляне на отпадъци, люкове се намират на стълбища, разположени на една платформа, разположена между етажите. Изискванията на санитарните разпоредби за люкове: плътно прилепване, наличието на гумени уплътнения. Общият улей за боклук се намира отделно, без да се свързва със стените на жилищни апартаменти.

Устройството за почистване на отпадъците трябва да се обслужва от оператора, да се почиства своевременно, трябва да се поддържа, да се извършват дезинфекционни и дезинфекционни мерки.

Камерата, която получава боклук през боклука, е оборудвана с течаща вода, канализация. Той трябва да бъде оборудван с отделен тръбопровод за извличане. Камерата трябва да бъде постоянно в добро състояние, тя трябва да бъде въведена отделно от входа на входа, вратата трябва да има уплътнителна рамка.

Не правете камери за боклук под жилищните помещения, те не трябва да има съседни стени. Ежедневните контейнери с боклук трябва да бъдат извадени от приемната камера.

Специален обект за събиране на контейнери за боклук се намира в района. Тя трябва да има твърдо покритие (асфалт, бетон), ограничения върху периметъра на бордюра с храст. Необходимо е да се оборудва с входа към обекта специално оборудване за обезвреждане на боклука.

Размерите на площадката се изчисляват от броя на контейнерите за боклук, по един на вход, но не повече от 5 броя. Разстоянието от детската площадка до детската площадка, зоните за отдих на живущите, спортните площадки не е по-малко от 20 метра, но не повече от 100 метра.

Изисквания за жилищните помещения и тяхното съдържание

По време на експлоатацията на жилищни помещения в сградата не е позволено:

1. Използвайте жилищните помещения не за целите, посочени в проектната документация.
2. Съхранявайте и използвайте в жилища, в обществени помещения, които се намират в жилищна сграда, опасни вещества (химически произход), които могат да замърсят атмосферния въздух у дома.
3. Извършвайте работа в помещенията, които се съпровождат от увеличени параметри на вибрациите и шума, пречат на живота на други граждани.
4. Не допускайте затрупване, наводняване, замърсяване на жилищни помещения, както и изби и технически подове. Не можете да организирате съхраняването на неща на стълбища, тавани.
5. Вие своевременно трябва да се хареса на компания, работеща за премахване на установените недостатъци на инженерни системи, подемни съоръжения и системи: канализация, вода, вентилационни канали, за боклук, които не отговарят на стандартите за здравето.
6. Необходимо е да се извършат превантивни мерки за предотвратяване на появата на инфекциозни заболявания, които са свързани с хигиенно състояние на жилището. Навременното провеждане на дератизация и дезинфекция на мазето и офис пространството е възможно за разпространение на гризачи.