Ами ако съседите са били наводнени отгоре?

Ако сте собственик на апартамент, разположен в многоетажна сграда, тогава не сте имунизирани от такъв неприятен феномен като наводнение. Когато обикновен човек вижда какво е станало с цялата си къща и собственост, в много редки случаи ще го вземе всичко без емоции. Но независимо колко ужасни са последиците, все още трябва да намерите силата да се съберете заедно.

За вас в тази ситуация най-важното е да постигнете обезщетение от съседите ви, по вина на която е имало наводнение. За да направите това, трябва правилно да запишете факта на наводнение и размера на щетите.

Преди всичко, важно е да знаете как да действате правилно: какво и в какъв ред трябва да направите, ако сте сигурни, че вашите съседи не искат да ви компенсират за собствената си воля, които трябва да похарчите в заливаните райони. По тази причина не трябва да участвате в дела срещу извършителите на наводнения. За вас е по-важно да знаете с кого да се обърнете за помощ. Когато планирате първите си действия, трябва да започнете да ги изпълнявате незабавно.

Как да спрем процеса на отопление на дома ви?

Да приемем, че вашият апартамент е пострадал от наводнение, докато нямате възможност да съобщите на съседите колко сериозни щети са причинили по собствена вина. В такива ситуации не е целесъобразно да стоиш в продължение на часове в апартамента на съседа, толкова повече е необходимо да се изостави идеята да се счупи входната врата. Не забравяйте, че само служителите на правоприлагащите органи могат да прибягнат до последната възможност, но само в определени ситуации.

Първото нещо, от което се нуждаете Открийте източника на теча и го разтваряйте.. Това трябва да бъде направено във всеки случай, дори ако трябва да изключите напълно водопровода до целия вход. За да избегнете грешки при спирането на водоснабдяването, препоръчително е да се свържете с аварийната служба на управляващото дружество и да позволите на специалистите да изпълняват тази задача. И все пак трябва да се обадите по телефона, за да ви разкажа какво се е случило с вас неприятен инцидент.

Понякога обаче ситуацията се оказва критична, когато няма време за разговори с специалисти. В такива случаи човек трябва сам да реши проблемите. След като решихме тази стъпка, трябва да помним това за всички ваши действия ще получите отговор от вас лично. Няма кой да се интересува от онова, което се опитваше само да защитиш приюта си от наводнение. Ще бъдете компенсирани за тези щети от джоба ви. Поради тази причина все още се препоръчва да няма какво да се направи, но изчакайте, докато пристигнат служителите на екипа за спешна помощ. Обикновено от момента на получаване на справката до тях и преди пристигането на място на инцидента минава няколко минути.

Не забравяйте! Влагата, уловена по стените и тавана, може да създаде благоприятни условия за късо съединение в окабеляването. По тази причина е необходимо да се предприемат необходимите мерки за прекъсване на захранването в заливащия се апартамент. Това става много просто: трябва да намерите превключвателя и да го поставите в подходящо положение.

Начини за коригиране на причинените вреди

Виждайки колко неща и предмети са били повредени в резултат на наводнение, не трябва да бързате да се отървете от онези, които са загубили оригиналния си външен вид и качества на нещата. Какво трябва да направя? Трябва да го направите да предостави доказателства за щети на Вашата собственост и всичко това е определено в съответствие с приетите правила. Какво трябва да направите, ако сте наводнени от съседи от върха? Какво доказателство се изисква, за да се потвърди фактът, че причинява вреда?

Обикновено собственикът има две възможности за потвърждаване на факта на наводняване:

• вземете всичко за камерата;
• изготви акт.

Фотографски материали

На първо място, трябва да снимате онези части от апартамента, които са най-засегнати от наводненията. това е желателно заснемайте последствията от наводненията на видеокамерата. Такива снимки и видео материали ще станат сериозни доказателства, които са приложени към исковата молба, когато ще получите обезщетение от съседите чрез съда.

Закон за наводненията

Но все пак най-мощният е актът, който записва факта, че наводнението на вашия апартамент, което е не само датата и времето на наводнението, но и подробности за всички неща и конструкции на апартамента, засегнати от влага. Такъв документ се съставя в писмена форма в два екземпляра. и за точността на регистрацията се наблюдава от комисията, Създадена въз основа на съседи на очевидци и представители на управляващото дружество. Едно копие от сертификата, което е оригинал, се връчва на собственика на апартамента, който е бил потънал.

Не забравяйте! Не е необходимо да чакате представителите на управляващото дружество да пристигнат. Можете сами да изготвите акт, но това трябва да се случи в присъствието на няколко свидетели на събитието. Ако отидете в съда, без да имате подобен документ на ръцете си, че това беше съставен точно в този нещастен ден, когато апартаментът ви беше наводнен, или най-малкото в деня след инцидента, вероятно съдът няма да удовлетвори иска си за обезщетение за имуществени вреди. При изготвяне на акт е необходимо да се включи в него информация, че инцидентът не е записан от призованите представители на управляващото дружество.

Какво трябва да се отрази в акцията на наводненията?

За пълнота трябва да отразите в този документ следната информация:

• Причина на наводненията. Тук имаме предвид повредените тръби, небрежността на съседите и други фактори, които са причинили вашия апартамент да страда. Понякога за разрешаването на спор трябва да се прибегне до независимо експертно мнение, чиито разходи ще бъдат поети от заинтересованата страна. Въпреки това, собственикът на засегнатия апартамент може да върне тези пари в съда, при условие че съдът вземе решение в негова полза.
• Списък с изброяване, които са нанесени върху имота в резултат на проникване на вода в стаята. Тук е необходимо да се посочат всички неща, включително мебели, домакински уреди, дрехи и обувки, подови покрития на тавана, които са били засегнати от наводнения.
• Препоръчително е да направите всичко възможно, така че по време на изготвянето на акта имаше и самият мъж, по чиято вина се случи потокът от вашия апартамент. И в това той може да се интересува от себе си, защото това ще му позволи да се увери, че документът посочва действителния размер на нанесените щети. На първо място, това трябва да се погрижи в случай, че вашият апартамент е претърпял временно жители на вашите съседи, които са наели апартамента си. В такива ситуации е доста трудно да се определи кой трябва да бъде отговорен и от чийто джоб ще бъдат възстановени разходите за поправяне на щетите. Ако виновникът на инцидента не иска да инспектира повредения апартамент, този факт трябва да бъде посочен в закона.
• За да бъде актът валиден, тя задължително трябва да съдържа подписите на всички членове на комисията, както и на собственика на засегнатия апартамент. Следователно, след като документът отразява всички подробности за инцидента, трябва да се уверите, че той се издава в съответствие с всички правила.
• В допълнение към самия акт могат да се изискват оценки за размера на щетите, чието изчисление трябва да се обработва от независими оценители. Въпреки това, за да отидете на такава стъпка е при условие, че вашият апартамент е претърпял сериозни щети. В противен случай ще трябва да похарчите много за услугите на оценителите, които са много скъпи.

Когато кандидатствате за помощ, уверете се, че сте установили името и фамилията на лицето, което приема жалбата ви. Ако управляващото дружество и службата за спешна помощ не предприемат никакви мерки, тогава ще бъде по-лесно да кажете, по чия вина се е случило. Можете да посочите този факт в жалбата, когато се обърнете към изпълнителната власт.

За да вършите всичко според закона, не само да се ограничавате до телефонни разговори. Желателно е да ги допълнят с писмени изявления трябва да бъдат съставени в два екземпляра. И един от тях, който остава на жалбоподателя, трябва да получи печат, потвърждаващ факта, че документите са приети за разглеждане.

Опит за мирно уреждане на въпроса

Много хора, по чиято вина се случи потокът съседи от дъното, не винаги искат да отнесат делото в съда. Какво да направя в тази ситуация? Преди всичко е необходимо да се извинявате искрено за този инцидент и да уведомите жертвите, че сте готови да положат всички усилия за премахване на последствията от наводненията. Естествено е все по-трудно да се намерят такива честни хора днес.

Ако обаче не го направите, не предполагайте, че другите ще се държат по подобен начин. Стана така, че някои от "актьорите" се хранят с обещания, които компенсират за всички вреди, стига да не се обърнат към съда, и в очакване на момента, когато се занимават с документите става късно, те се връщат обратно на думата си и да забравите за добрите си намерения.

Не забравяйте! Споразумението за мирно разрешаване на проблема може да се гарантира, само ако страните са живели една до друга в продължение на много години и нямат причина да не се доверяват един на друг. Съмненията могат да изчезнат, дори когато виновникът незабавно компенсира щетите, като им предостави достатъчно количество, за да поправят и възстановят повреденото оборудване.

Обжалване пред съд за обезщетение за имуществени вреди

Най-често се случва страните да не могат да постигнат мирно решение на проблема. Следователно, в ситуация, при която виновникът на инцидента отказва да се разпознае като такъв и да компенсира щетите, увреденото лице трябва да защити делото си чрез съда. Като сте избрали подобен вариант, е необходимо да се подготвите за факта, че ще трябва да съберете пакет от документи. Те ще допълват исковата молба, която трябва да бъде изготвена съгласно всички правила и да включва следната информация:

• копие от сертификата за наводняване;
• дефектни действия, когато е необходимо да се посочат разходите за повредени предмети и сумата, която ще бъде необходима за ремонт на засегнатия апартамент;
• оценката на ремонтните дейности, извършени от служителите на компанията по време на елиминирането на последствията от наводнения;
• документи, които доказват факта, че страната в съда е истинският собственик на засегнатия апартамент.

Следва да се има предвид, че в случай на спечелване на случая сумата, договорена от съда, няма да ви бъде дадена веднага. Само че обвиняемият може да няма такива пари. Ако той трябва да заплати съдебните разноски, тогава Финансовата тежест върху него ще се увеличи още повече. Ето защо, преди да заведете делото в съда, помислете за вероятността да възстановите от виновния необходимата сума за ремонт.

Има обаче по-лесен начин да се избегнат всички тези неприятни стъпки, включително ремонтите. Става дума за застрахователни апартаменти. Ако застраховате жилището си, няма да имате нито една причина да се съмнявате, че няма да получите обезщетение за причинените вреди. Застраховката е документът, който ви дава безусловна гаранция. Ето защо дори и такъв неприятен феномен като наводнение няма да ви накара да се паникьоснете, защото ще знаете точно как да действате в подобна ситуация. Всичко, което трябва да направите в случай на наводняване на апартамент съсед от върха - свържете се с застрахователната компания, след което тя ще се занимае с всички въпроси, за да се компенсират вредите за вас.

заключение

Наводняването на апартамента може да разстрои всеки собственик на апартамент, който най-често не очаква, че някой ден може да се случи така. Ако обаче установите, че сте наводнени от съседи, всеки от нас трябва да знае как да действа в подобна ситуация.

Ако не сте сигурни за неприкосновеността на своите съседи, а след това, без значение какво обещава да уведомява управляващото дружество на инцидента и да се грижи за подготовката на един акт, в който следва да се определят всички последствия от наводнения в апартамента си. Този документ ще стане сериозна причина впоследствие да получи обезщетение от съда за причинените вреди. Можете обаче да кандидатствате за това, само ако актът е съставен съгласно всички правила.