Как да се укрепи основата на една стара къща

Старите частни къщи се нуждаят не само от ремонт, но и от укрепване на основите. В края на краищата, собствениците на стари къщи са гарантирани, че ще се сблъскат с такива проблеми като упадък, както и появата на пукнатини в основата му. Всичко това може да доведе до тъжни последици, ако не се намесвате в тези разрушителни процеси.

Как да се укрепи основата на къщата

Преди век и половина бяха поставени първите основи на технологията за укрепване на фундаментите. През 1889 г. е публикувана практическата книга "Спешни регламенти" (по авторство на NI De Rochefort), която съдържа описания на различни начини за укрепване на конкретни структури. И технологиите на този процес останаха на практика непроменени за сто години: фондацията беше подсилена чрез увеличаване на отпечатъка на съществуващата сграда. Само материалите, участвали в процеса на подсилване, се променят от метал до стоманобетон.

Към днешна дата благодарение на най-новите технологии е възможно значително да се разшири арсенал от използваните методи укрепване на основите на стари къщи. Специалистите в тази област работят не само в традиционното направление, като изучават характеристиките и методите за директно укрепване на конкретни основи. Те също така се занимават с новаторски изследвания: изследват свойствата на почвата и добавят специални химични реактиви към нея.

Основните причини за увреждане на основата

Какви действия или явления могат да причинят щети на фондацията, какво ще доведе до необходимостта от нейното укрепване? Ние изброяваме основните от тях:

• надзор в дизайна на къщата;
• нарушаване на технологията на полагане на основите;
• обективни промени в характеристиките на почвата (нарастваща маса на подпочвените води, овлажняване, подуване и т.н.);
• извършване на редица изкопи;
• полагане на комуникационни линии;
• неправилна експлоатация на самата сграда;
• вибрационни ефекти (външни и вътрешни).

Няколко важни правила за укрепване на фондацията

Това, че укрепената база ви е послужила дълго и качествено, е много важно да се отнасяте сериозно към процедурата за укрепване. Тя трябва да се осъществи, като се вземат предвид следните важни нюанси (правила):

1. Първо, всички усилия за укрепване на трябва да се извършва стъпка по стъпка. Това означава, че не можете да преместите укрепването на противоположната страна на къщата, ако окончателната стена все още не е изсушела напълно укрепваща смес.
2. На второ място, носещата конструкция трябва да бъде укрепена с прихващане до 2,5-3 метра.
3. Трето, да започнем укрепване на следващия раздел основанията могат да бъдат само след приключване на работата по предходната част. Това правило е много важно, тъй като ще избегне по-нататъшни деформации в основата на къщата.

Извършване на работи за укрепване на основата

Процедурата за укрепване на старата фондация протича на няколко етапа. Отначало, по периметъра на цялата структура, трябва да изкопаете изкопа. Ширината му трябва да бъде от един до два метра, в зависимост от масивността на сградата.

Освен това е необходимо почистете добре и с помощта на перфоратор или метална четка да го сложи на разрез с дълбочина от един и половина сантиметра. За подобряване на адхезията на бетона са необходими допълнителни разрези.

На повърхността, използвайки бетонно оръдие, Полага се бетонна смес. Можете също да направите дупки в основата и в земята, в които ще падне бетонната смес. Благодарение на това подкрепата на вашата къща ще бъде още по-силна и по-надеждна.

Укрепване на основата на лентата

Технологията тук не е много сложна, но трябва да спазвате определени правила. Всъщност, за да се укрепи, е необходимо да се създаде нова основа около периметъра на старата. В този случай параметри като дълбочина и ширина остават непроменени.

Процесът трябва да преминава постепенно, от място на обект, дължината на всяка от тях - около три метра. В същото време трябва да започнете работата с най-увисналата част.

Изчиствайки старата част, тя пробива отвори за подсилване. Пръчките на армировката са закотвени в основата, а след това рамката на новата основа е закрепена. След това бетона се излива. Важното: да се започне укрепването на следващия обект е възможно само след пълно втвърдяване на конкретна смес на предишния обект. За да спестите време, можете да работите с няколко сайта наведнъж, но на противоположни части на сградата.

Укрепване на основата за натрупване

С течение на времето, на купчина (колонен) фондация възрасти, които могат води до свиване, изкривяване изграждането и появата на пукнатини по стените. Как може ефективно да се укрепи този тип строителство?

Най-лесният начин е да използвате допълнителни профили. Те са заварени към тръбите, които следователно са свързани помежду си. Има и друга опция: в мястото на потъване излиза изкоп, в който се излива солидна монолитна основа.

Възможно е също така да се пробиват дупки в участъци от тръби, изпъкнали над земята. В тях се пробиват винтове и се заваряват към тях подсилени барове. Този метод ще осигури по-твърда връзка между подпорите на конструкцията.

Укрепване на основата на блока

Техниката на укрепване на основата на блока не е трудна. За да направите това, от всеки ъгъл на сградата изкопи ями (м на метър) с малка постелка за бетонна конструкция. Следва във всяка от кладенците метална рамка, изработена от клетки с размери 20 × 20 сантиметра. Завършените скелети се монтират в ями и се пълнят с бетонова смес. Тези конкретни "възглавнички" трябва да бъдат оставени за няколко дни за окончателно втвърдяване.

Когато има пукнатини в тялото на самите блокове, най-добре е да използвате т.нар стоманобетонния пояс. По стените на сградата е изкопан изкоп с ширина до 400-500 мм. В този случай дълбочината на изкопа трябва да бъде половината от съществуващата основа. Освен това цялата работа се извършва по същата схема: от армировката се приготвя рамка, монтирана в окопите и излята с бетон. Ако изкопът е твърде дълъг (10 метра или повече), тогава е по-добре да укрепите тази стена на два етапа (половината от дължината на изкопа).

Укрепване на старата основа на дървена къща

Как собственичката на дървена къща определя, че основата на сградата трябва да бъде укрепена? Това може да се научи от следните функции:

• утаяване на къщата в земята;
• появата на пукнатини;
• изкривени прозорци и врати.

Ако забележите тези знаци в дървената ви къща, трябва незабавно да проверите ефективността на дренажната система и, ако е необходимо, да вземе подходящи мерки за отклоняване на водата от основата на къщата.

За да се укрепи основата на къщата, стоманобетонни колани по стените. За да се укрепи полагането на основата, циментовият разтвор се вкарва в пукнатините. Ако бетонната конструкция е прекалено износена, ще бъде необходимо дървената къща да бъде прехвърлена на нова основа.

За укрепване на носещата конструкция на бетона е възможно, както следва: от външната страна на основата на къщата малко подкрепа се изгражда (от бетон или тухла) под формата на палци. Те ще предоставят старата конструкция с допълнителна подкрепа. Старата фондация е обвързана с "риза" от фитингите, с 30 см фринг. Тази работа се извършва непосредствено след изкопаването на окопа по периметъра на старото мазе.

Укрепете старата основа на дървената къща и можете да използвате купчини, които са монтирани на 1,5-2 метра и са прикрепени към сградата с анкерни болтове.

Като цяло, както виждаме, Процедурата за укрепване е сравнително проста. Освен това това е много важна работа, която гарантира надеждността на сградата и безопасността на живота в нея. За всеки от типовете фондации съществуват техники за укрепване.