Проектът на ваканционен дом и препоръки за изграждането на лятната къща на обекта

Модерната структура на мястото често прилича на скъп и сложен ваканционен дом. Това е така, защото през последните години бяха отменени ограничения за изграждането на нискоетажни сгради. Индивидуалните разработчици имат големи възможности и права при изграждането на селска къща. Преди изграждането на вили, вилата трябва да свърши много работа по избора на проекта, материалите и да осигури необходимото ниво на комфорт.

Подготовка преди започване на строителството

Първото нещо, което разработчикът прави, е проучването на почвите и почвения състав. Това влияе върху избора на строителни материали, изграждането на сградата и подобряването на обекта. Проектите за крайградски жилища са индивидуални или типични. В първия вариант са поставени всички желания на собственика и стандартните чертежи са готови за работа.

Къщи обикновено са разположени в районите на страната, градинарски кооперативи, партньорства. Сгради за живот на тези земи не изискват регистрация на пълни проектни и строителни разрешения, както и не се нуждаят от пускането им в експлоатация. Ето защо, когато става въпрос за проекти на вили, това означаваше, изясняване рисунки с писмено обяснение. Колкото по-високо качество, ще се разработи пакет от скици и рисунки, толкова по-лесно ще бъде за изграждане на жилища в сайта на страна, която може да бъде през цялата година жителите или да приемат само през лятото.

Удобството на живота зависи от целесъобразността на проекта. За подробно развитие на размера на помещенията, трябва да се обърнете към опитни архитекти, които използват строителните норми. Една от основните точки е изборът на характер и стил на къщата, това се отнася за вътрешната и външната фасада.

При изготвяне на чертежи на вътрешното пространство, вземете предвид броя на стаите, местоположението на залата, кухнята, спалнята и други функционални помещения. Това се прави, като се вземат предвид вкусовите предпочитания на строителя, но съвременните методи и материали се използват за конструкцията. Важно е да се обмисли ландшафтен дизайн около сградата.

Проектът за жилищно настаняване

Релефът на разпределението на земята засяга сложността на изграждането на сградата. Най-лесният начин за изграждане на равно място без наклони и височини. Ако облекчението е сложно, тогава принудителното обстоятелство се използва за създаване на необичайна двустепенна структура с оригинално вътрешно оформление. Но за лятно строителство това е изключение, тъй като сложната конфигурация на стените води до увеличаване на тяхната дължина и до допълнителни топлинни загуби.

Необичайни многослойни покриви трудно се възпроизвеждат, изисква се голямо потребление на материали и обработката на многобройни стави изисква лесен подход. Най-икономичната и приемлива за селски къщи строителство е квадратната форма на основата, в насипно състояние подобна къща прилича на куб.

Размерът на бъдещите жилища зависи от големината на земята, броя на жителите и финансовото положение на собственика на обекта. Добре изградена къща за лятна резиденция ще спести място за градина, градина и работа. Най-често строителните размери са 4x6 m или 5x6 m, площта от 24 или 30 квадрата е достатъчна за сезонно живеене. Ако семейството планира да построи дачи за живеене през зимата, тогава размерът на сградата се увеличава и можем да говорим за пълна къща.

Всяка структура в лятната си къща не е включена в цената, тъй като се счита за временна структура. Дори ако разпределението на земята в ваканционно селище за изграждането на модерна скъпоплатена къща, продажба на такава земя стойността му ще бъде малко по-различен от цената на земята с малка къща. Регистрацията и регистрацията в такива къщи не е разрешена, поради което е просто селска къща.

Изисквания за изграждането на дача

Преди това структурите на парцелите приличаха на обикновени дървени казарми, в които собствениците прекарвали времето си по време на отглеждането и обработката на културите. Модерният човек прекарва в къщите за даване на общение или ги организира в местна екзекуция, например отопляеми душове, вътрешна тоалетна, канализация с битова гилдия. За да направите престоя удобен, Проектът предвижда подробности:

• размерът трябва да осигури местоположението на кухненския блок, банята, всекидневната (или няколко) и терасата за вечерна почивка;
• без електричество и течаща вода, за да се осигури минимален комфорт, няма да бъде възможно, като опция в някои кооперации има резервоари с внесена вода;
• нищо лошо ще се извършва под формата на отопление електрически нагреватели, камина на дърва, печка или котелни, тя ще прекара нощта в случай на предсрочни есенни слани.

Съставяне на проектни документи

За да построите къща за дача, трябва да разработите няколко вида чертежи с необходимата информация и таблица с размери. Тези чертежи са разделени на три вида, в които отделни направления на строителство:

• Архитектурните планове ви позволяват да преценявате външния вид на конструкцията, обикновено се наричат ​​от двете страни на сградата. На тях можете да видите разположението на верандата, входа, прозоречните отвори, конфигурацията на фасадата и покрива с четири вида. Ако има фасадна декорация под формата на вложки от други видове материали, прозорци, стъклени фенери, всичко това се показва в архитектурния чертеж.
• Конструктивната част представлява идея за местоположението на вътрешните помещения, дебелината на външните и вътрешните стени, пространствата на помещенията, вътрешните отвори. Структурата е изградена върху основи, греди, таванско помещение и покривни единици.
• Инженерингови схеми са направени, за да се вземат предвид всички възможни комуникации, водоснабдяване, канализация, електричество. Те показват вентилационните канали, отстраняването на изгорелите отпадъци от камината или печката, местоположението на отоплителните тръби, батериите или конвекторите (ако са предвидени).

Всички типове рисунки трябва да са взаимосвързани, по-добре е всички те да бъдат прикрепени към основния план на къщата и да са изградени на основата. Освен чертежите, трябва да напишете обяснителна бележка и не е задължително да я отпечатате на компютъра.

Напротив, тя трябва да съдържа всички изчисления, базирани на материали, опции за броене, груби чертежи за определяне на обемите за различни варианти. Така собственикът винаги може да се позове на обясненията и няма да има нужда да преизчислява всичко, ако е необходимо.

За къщи във всяка кооперация има свои собствени изискванията за местоположение:

• Къщата е на 3 метра от границата на съседното застрояване;
• от предната ограда (отделяне на пътя), сградата е с височина 5 метра;
• за осигуряване на защита от пожари, каменни сгради са на 6 метра една от друга, каменни и дървени - 10 метра, две дървени сгради са класифицирани като 15 метра;
• на мястото на къщата на изток, юг или запад от нейните съседни отнася до разстояние равно на височината на покрива на съседа, а не да го създадете засенчване на слънчева светлина.

Мястото на къщата е избрано на хълм, за да се предотврати прекомерната влажност през дъждовния сезон и топенето на снега.

Видове жилища в страната

Понякога, за да се спаси земя, не само едноетажни сгради са построени, но също така и дневна под формата на втори етаж или таван. Актуална е разположението на едноетажна и двуетажна част от къщата, поради което функционалността на сградата е разширена. Необичайната фасада позволява на собственика да покаже индивидуалност.

Едноетажни сгради

Такива сгради са лесно конструирани, дизайнът им е разработен, като се вземат предвид икономиите на строителни и довършителни материали. Експлоатацията на едноетажни помещения не предполага прекомерно използване на енергийните ресурси, има спестяване на средства. Ако възрастните живеят в къщата, липсата на стълби е допълнително удобство за тях.

Едноетажни сгради имат някои недостатъци, които в последно време не са били взети предвид, но модерният начин на живот ги принуждава да обърнат внимание на тях:

• хората все повече използват ваканционни места в почивните дни и празниците, така че трябва да има приток на гости, които трябва да живеят някъде в продължение на два или три дена или повече, имате нужда от достатъчно стаи, което води до увеличаване на основите по отношение на периметъра на сградата;
• подреждането на вътрешни бани, душове, дневни разширява размера на конструкцията, така че те изискват премахването на спалните до втория етаж в зона на относително спокойствие.

Типове манзард

Такива структури включват достатъчен брой жилищни помещения, което е добро за големи семейства и поколения от различни възрасти, ясно разграничават функционалността през деня и нощта. Отоплението може да се мисли по икономичен начин, тъй като стаите са компактни.

Голям брой стаи не влияят върху увеличаването на структурата по отношение на това, което спестява използваема площ на земята и намалява цената на основата и покрива (по площ). Има възможност за създаване на удобни балкони и сервиране на остъклени прозорци за заливи.

Недостатъците на двуетажните и тавански къщи включват:

• Стълби, които не са много подходящи за възрастни членове на семейството да се изкачват;
• допълнителни разходи за материали за стени и отвори за прозорци.

Избор на материали

За непрекъсната основа лента трябва чакъл, пясък, цимент и вода, плоскости или панели за кофраж може да придобие еластични добавки за улесняване стифиране смес в кофражна конструкция. Сглобяем основа е направена от сглобяеми бетонни блокове, които вложки са заварени шевове електроди и са покрити цимент-пясък хоросан.

Колоновите основи с греди са от бетон или от тухли, гредите са готови от стоманобетон или са изработени от монолитен бетон с надлъжна армировка с метален прът, ъгъл или квадрат.

Всички видове основи трябва да бъдат водонепроницаеми от земята. В идеалния случай е необходимо изолацията на стените на основата от влага върху страничните повърхности. Но ако изкопа копае под размера на изливането (без инсталиране на кофража), тогава подобна хидроизолация се извършва на хоризонтална фундаментна повърхност от три слоя покривен материал върху битумен мастик.

За е избран керемиди (икономика версия), метал, гофрирани плочки или естествен вид, скъп вариант е да произвежда меден покрив. Тавански етаж структура, изработена от метал валцувани чрез заваряване или направя импрегнирани консерванти за дърво.

Изграждане на стени от пенобетон

Пяната бетон се отнася до леки материали и не изисква подсилена основа, екологично приемлив външен вид, тя е добре обработена, нарязана и бързо поставена в стенна структура. Стените не замъгляват, дишат, създава се удобен микроклимат в стаята. Той е идеално комбиниран с различни довършителни материали за вътрешна декорация и външна фасада, зидарията се прави на специални смеси или се използва цименто-пясъчен разтвор.

Увеличените размери на блоковете позволяват да се намали трудовото възнаграждение на произведенията и да се намали заплащането на експерти. Недостатъците включват факта, че е необходимо полагането на греди за извършване на височина около 2.2 m дебела стоманобетонна монолитна колан от 30 см по периметъра за увеличаване на носещата способност на стени от бетонни блокове.

Дървени сгради

Нарязаните къщи са особено популярни сред разработчиците на вили, тъй като създават специален здравословен микроклимат в стаята. Принципът на ерекцията остава "записване в лога" или "лъч към лъча". Съвременните методи на строителство намаляват интензивността на труда чрез използване на готови дървени щитове. Тази технология ви позволява да направите качествена изолация.

Недостатъкът на дървените стени е повишеното им запалие по време на пожар.

Тухлени огради

Тухлените стени са скъпи, но материалът има много предимства. Например, стените са здрави, те поддържат топлината добре с достатъчна дебелина, не изискват завършване на фасадата, ако предната тухла е поставена като външен ред. Устойчив материал, екологичен, с намалена степен на опасност от пожар. Недостатъците включват високата цена на капиталните стени и високата трудност по време на строителството.

Прилагат се комбинации от различни материали по време на строителството. Например, основата на сградата, за да се предпази от разпространение на влага с червена тухла, и стените са изработени от дърво или пяна. Посилонът може да бъде направен с бетон в желаната височина, а стените да използват дървени щитове върху стълбовете.