Ремонт на фасадата на сградата: характеристики и основни етапи на възстановяване

Фасадата е вид визитна картичка от всякакъв вид. Тя може да бъде завършена както с изкуствени, така и с естествени материали: довършителни камъни, тухли, гипс, керамични гранитогрес, алуминиеви панели. По принцип строителните материали имат ограничен живот, поради което ремонтът на фасадите на сградите е много важен момент, който заслужава специално внимание.

Какви са фасадните ремонти

Ремонт на фасадата на къщата - това е цяла гама от произведения за оценка на нивото на повреди и дефекти, подготовката на самолетите, реконструкцията на инженерните съоръжения и покритията. Има два вида ремонт:

• капитал;
• ток (декоративен).

Последният вариант включва частично възстановяване на външния вид на сградата, без промени в хидро и термо изолация на сгради, фасади, които гледат към пътя, с течение на времето, потъмняване се дължи на отработените газове от моторни превозни средства, избледняват на слънце и вятър разграбени.

При ремонта най-малко една трета от цялата фасада е унищожена. Такива работи са адресирани при смяна на профила на предназначението на сградата, изграждането на разширения и преустройството. Същевременно се премахват старите покрития и се изпълнява пълен комплекс от мерки за монтаж, подготовка и ремонт.

Санитарни правила и норми, определени, че сегашната (декоративен) ремонт на фасади на къщи трябва да се направи най-малко веднъж на всеки пет години, а в столицата - не по-малко от веднъж на десет години.

Ремонт на системата от порцеланови каменинови изделия

Плочки от гранит - качествен материал за облицовки, който се характеризира с минимална хигроскопичност и е направен от няколко типа глина с добавяне на естествени минерали и боя. Ремонтът на тази фасада се прилага в два случая:

1. Когато плочите са повредени поради външни влияния: падане на клони в резултат на злополука и т.н.
2. Ако монтажът на фасадната система е неправилен.

В първата ситуация повредените елементи се заменят с нови, във втората - демонтира се фасадата, нарушенията на инсталационната технология се откриват и отстраняват.

Характеристики на ремонтираните повърхности

Мазилката е достъпна и много гъвкава строителна материя, която често се използва за фасадни облицовки. Предимствата на тази смес са малка маса, широк избор от цветове и лекота на използване. при възстановяване на гипсовия слой трябва да обърнете внимание на следните точки:

• Забранено е използването на гипсов разтвор в бетонната основа;
• слоят мазилка не трябва да е по-дебел от три сантиметра;
• Мрежата трябва да бъде направена четири до пет часа след нанасянето на мазилката.

Ако общата площ на унищожаване на покритията от мазилката е повече от тридесет процента от цялата повърхност, тогава те се обръщат към основния ремонт на цялата сграда. Състои се от премахване на старото покритие и създаване на ново покритие.

Ремонт на влакнесто-циментни плочи

влакно цимент - лек, екологичен, гъвкав и здрав строителен материал, произведен под формата на циментови плочи с добавка на специални целулозни влакна и минерални пълнители. Плочките от фибростъкло се характеризират с добър обмен на пара, т.е. те позволяват на повърхностите да "дишат". В допълнение, този материал не се страхува от мухъл, гъбички и гниене. Ремонтът на такива покрития често е насочен към възстановяването на външния вид: оцветяване и измиване на плочки, замяна на повредени предмети.

Фасадна реконструкция на къща от естествен камък

Такова възстановяване на фасадата на сградата трябва да започне с внимателно проучване на цялата необходима документация и разглеждане на стените. След това се избира подходящ строителен материал за довършване, в зависимост от неговата структура и порода. Също така е необходимо да се определи възможността за монтаж, тъй като това ще зависи от вида на конструкцията: залепен камък придава на сградата първоначалния вид, вентилируема фасада - строгостта и впечатляващи форми. В същото време старото покритие е напълно отстранено.

Основни етапи от ремонтните дейности

Ремонтът на фасадата се състои от няколко етапа. Най-основният от тях:

• оценка и разглеждане на наранявания;
• изчисляване на носещата способност на стенните конструкции;
• подготвителен етап;
• избор на материал за облицовка и метод за неговото приложение;
• монтаж на покритие за фасадата.

На първия етап експертите идват на обекта и извършват визуална проверка на повърхностите. В същото време те могат да използват специално оборудване за откриване на гъби и замърсяване, което доведе до появата на дефекти. Понякога експертите вземат проби, за да определят състава на покритието. След това се прави специална хартия, която отразява естеството и общата площ на щетите.

Подготвителният етап на ремонта на фасадите включва следните работи:

• отстраняване на старото покритие;
• ремонт и запечатване на стружки, пукнатини, възстановяване на деформирани елементи от стенната конструкция;
• отстраняване на замърсявания и прах;
• прилагане на един или няколко слоя почвена смес.

След проверка и изчисления можете да започнете да избирате материала и метода на довършване. В този случай, ако сградата е доста силна, изборът е практически неограничени: естествен или изкуствен камък, керамика, различни плоскости и др ...

Монтажът на фасадната система е най-важният етап от ремонта. В същото време трябва да се спазват стриктно всички изисквания и норми. За монтаж на вентилирани фасади се използват метални профили. Висящите системи се използват за производството на строителни работи на високи сгради.

Най-добре е в тази ситуация да се обърнете към услугите на промишлени катерачи.